人才购房房票问1.哪类人员可以享受人才房票政策？答：《关于加快集聚产业人才的若干政策（试行）〉实施细则》（铜人才〔01〕4号,以下简称《实施细则》）规定，申请对象须为在铜注册企业01年9月1日以后全职引进的博士（或正高职称）、硕士（或副高职称、高级技师）、本科（或中级职称、技师）、大专（或高级工）等产业人才，引进人才与企业签订不少于3年劳动合同并在铜缴纳社保，且引进时硕士（或副高职称、高级技师）、本科（或中级职称、技师）、大专（或高级工）年龄分别不超过40周岁、35周岁、30周岁。博士（或正高职称）不受年龄限制。.人才房票的对象和标准是什么？答：符合《实施细则》规定新引进的博士（或正高职称）、硕士（或副高职称、高级技师）、本科（或中级职称、技师）、大专（或高级工）等产业人才，分别可申请30万元、1万元、8万元、5万元购房房票。3.新引进人才什么时候可以申请人才房票？答：01年9月1日起，首次来我市企业工作，在铜缴纳社保满三个月，就可以按规定申请人才房票。4.申请人才房票需提交哪些材料？答：申请购房房票应提交以下材料：①备案的劳动合同；②银行工资流水（3个月以上）；③社保参保证明；④个人身份证、学历及学位证书（或经社会化评审取得的职称证书、国家职业资格等级证书、职业技能等级证书）；5.人才房票申报时间和办理时限？答：每月1-10号集中受理一次。6.人才房票的办理流程有哪些？答：①申请。引进人才通过安徽政务服务网（皖事通）人才一体化服务平台线上提出申请，提交相关材料。②审核。市人社局负责审核，并确定补贴额度。③公示。市人社局将拟发放对象有关信息公示5个工作日。④房票核发。经公示无异议的，由市人社局向申请人核发《人才房票凭证》、《联系函》（用于申请公积金贷款）。⑤房票使用。人才可持房票凭证购买铜陵市行政区域内新建商品住房。人才在购房时，按票面金额一次性抵扣房款，但不高于房款总额。夫妻双方同时使用人才房票购买同一套住房的，按照“一方全额、一方减半”原则叠加享受；购买不同商品住房的，可分别使用人才房票。房票持有人购房时，将房票凭证交付房地产公司，作为等额（或半额）购房款。所购商品住房应是本人完全产权或夫妻双方共有产权。⑥房票结算。属现房的，由房地产公司凭接收的《人才房票凭证》、已备案的商品房买卖合同和《人才房票资金结算申请表》，与市人社局结算，补贴经费直接拨付至房地产公司。属期房的，使用《人才房票凭证》购房网签后，即视作房票标的额度资金已经进入银行监管账户，可以办理备案手续。《人才房票凭证》兑现时，市人社局直接将房票标的额度资金划入所购房屋对应的开发楼盘银行监管账户。7.人才房票如何兑现？每月1-10号，房地产开发企业向市住建部门（属枞阳县、义安区的，向所在县区住建部门）提出人才房票资金结算申请，市住建部门于当月15号日前将汇总后的审核情况反馈市人社局；市人社局于当月0号前将审核结果报市财政局；市财政局于当月5号前将补助资金拨付至市人社局；市人社局确保当月底前将补助资金拨付至房地产企业（或银行监管账户）。房票结算时所需材料：①《人才房票资金结算申请表》；②《人才房票凭证》；③已备案的商品房买卖合同。8.夫妻双方都符合申请条件，是否可以同时享受？答：《实施细则》规定，夫妻双方同时使用人才房票购买同一套住房的，按照“一方全额、一方减半”原则叠加享受；购买不同商品住房的，可分别全额使用人才房票。9.使用人才房票必须购买首套商品住房吗？答：人才房票没有购买首套房限制，但只能用于购买新建商品住房。10.人才购房房票是否要落户铜陵？答：不需要。11.机关事业单位人员可以申请人才房票吗？答：人才房票仅适用于企业新引进人才。机关事业单位引进的博士或正高职称及事业单位面向重点高校专项引进的急需紧缺人才可参照享受。1.使用人才房票购房有哪些条件限制吗？答：使用人才房票买房的，需在铜企业连续工作满3年，否则按比例（以月计）退回人才房票补贴款，不按时退回的将纳入其个人信用记录。人才房票所购新建商品住房自网签合同备案之日起3年内不得上市交易。13.申请人持有的房票有效期是多久？答：房票在引进人才自参保之日起3年内使用有效，逾期不再享受。14.人才房票是否可以转让？答：人才房票是人才在购买新建商品住房时抵扣房款的凭证，实名制发放，仅限本人使用，不能提现、转让。15.人才房票中所指的新建商品房涵盖的范围？答：新建商品房指铜陵市区（含枞阳县区域）新建商品住房。16.非全日制博士、硕士、本科、大专学历是否符合人才房票申请条件？答：不符合申请条件。《实施细则》规定，博士、硕士、本科、大专均指全日制，正高职称、副高职称、中级职称是指经社会化评审取得的职称资格，高级技师、技师、高级工是指取得国家职业资格等级证书或职业技能等级证书人员。17.人才房票中所指在铜注册企业涵盖的范围？答：《实施细则》规定，在铜注册企业指在我市登记注册的企业，不含社会组织机构。18.高层次人才资助和人才房票可以同时享受吗？答：不可以。19.申请人才房票对年龄有要求吗？答：对博士（或正高职称）没有年龄要求。对硕士（或副高职称、高级技师）、本科（或中级职称、技师）、大专（或高级工）要求引进时“不超过40周岁、35周岁、30周岁”是指截至新登记参保时间为止，年龄分别不超过40周岁、35周岁、30周岁。0.新引进人才如何界定？答：主要依据备案的劳动合同、社保参保证明、银行工资流水等认定，且01年8月31日前在铜无社保参保记录。1.人才房票在哪可以查询政策和下载表格？答：申请人可登录
